ARI Home vous propose cette superbe maison de plain-pied construite en 1991 sur un terrain de 6 ares 29 centiares, idéalement située dans le charmant village d’Emines, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un beau potentiel grâce à ses espaces fonctionnels et lumineux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une cuisine équipée, d’un hall de nuit desservant un WC séparé, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand carport pouvant accueillir deux voitures, d’un jardin, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de nouveaux châssis en PVC double vitrage, et PEB de catégorie E. Avec son emplacement privilégié et son énorme potentiel, cette maison n’attend plus que vous. À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue du Hazoir 1B - 5080 La Bruyère Emines
| Référence | 6685762 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 629 m² |
| Disponibilité | 31/08/2025 |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Oui |
| WORG | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 125 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 903 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 406 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB code unique | 20220531009787 |
