Immeuble à appartements - à vendre - 7190 Ecaussinnes Marchelez-Ecaussinnes 650 000 €

Immeuble à appartements - à vendre - 7190 Ecaussinnes Marchelez-Ecaussinnes
13 6 687 m² PEB : B

Description

ARI Home vous propose un projet immobilier d'exception avec permis accordé pour la réalisation de six appartements spacieux et un rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet attractif. Actuellement en gros œuvre, il offre des appartements aux superficies généreuses, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, terrasse ou jardin, ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial présentant un réel potentiel locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Adresse :

Rue Emile Vandervelde 7 - 7190 Ecaussinnes Marchelez-Ecaussinnes

Général

Référence 6660777
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 13
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 687 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité 15/05/2025

Bâtiment

Année de construction 1955
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Largeur front de rue 20
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Largeur de façade 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 7
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2555 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
Zone de signal Oui
WORG Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 199 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 110
Emission CO2 (émission CO2) 43
Prendre contact pour le bien : 6660777

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